広島市安佐北区口田南1丁目No,１ 広島市安佐北区口田南[戸建]

物件所在地	広島県広島市安佐北区口田南１丁目25
収益	想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り:
交通機関	芸備線　戸坂駅　徒歩14分 芸備線　安芸矢口駅　徒歩26分 アストラムライン　古市（広島）駅　徒歩52分
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK(17.25畳)和室(4.5畳)洋室(7.5畳)洋室(6.5畳)洋室(5.25畳)
建物構造	木造
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総戸数
部屋外設備	バルコニー
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック		私道負担面積	持分：7分の1
接道状況	南4m私道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限
小学校	広島市立口田小学校　1341m	中学校
近接施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島上小田店　 851m スーパー：ﾏﾏﾁｪｰﾝまるすぎ東野店　 3097m ドラッグストア：ｳｫﾝﾂ 東原店　 2060m 幼稚園：口田保育園　 1540m 郵便局：広島東野郵便局　 2759m 内科：わんぱくｷｯｽﾞｸﾘﾆｯｸ　 2243m 総合病院：太田川病院　 1677m 警察署・交番：安佐南警察署 川内交番　 3396m 図書館：広島市立安佐南区図書館　 3401m
設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　角住戸　全居室フローリング　玄関ホール　複層ガラス　ポーチ　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：メーター　下水：公共下水　外壁：サイディング
駐車場	付
特徴等
備考
特定事項等
入居条件
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	即時
地勢	平坦	国土法による許可 又は事前届出
建築確認番号	HPA20－02452－1	開発許可番号
取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000000250
情報更新日	2021年3月3日	次回更新予定日	2021年4月2日
不動産会社コード	1007543	物件管理コード	2126970585600000000315

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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