広島の不動産情報はOne Step Forwardへ！

これから初めてのひとり暮らしを迎える

学生様、新社会人さまへ♪

これから新生活へ向けて「第1歩」を踏み出そうとされている

学生さまに向けた専用ページです。

進学先・就職先が決まって、重要になってくるのが

新生活の拠点となる「お部屋さがし」 

これを参考に、新生活への「第1歩」をより楽しく、

大きなワンステップにしていただければ幸いです♪

学生様限定の割引サービスも是非ご利用下さい。

★学校別かんたん検索（新入生さま用）

どんなお部屋があるのか見てみましょう♪♪

上記以外の進学先でもお気軽にお問合せ下さいませ♪

広島市内及び市内近郊のお部屋は、ほぼ全てご紹介可能です！

★はじめてのお部屋さがしガイド

はじめての「お部屋さがし」は分からないことがいっぱい

これから始まる新生活への大きな期待とちょっぴり不安を抱えつつも

夢への「第1歩」を踏み出そうとされている学生さま。

毎年多くの学生様のお部屋さがしをお手伝いさせていただいておりますが、

学生様ご本人様はもちろんのこと、お父様やお母様も

はじめてのお部屋さがしは分からないことがあると思います。

よくいただくご質問と、当社なりのオススメポイントをまとめてみましたので、是非ご覧下さいませ♪

Q1 お部屋探しはいつから始めたらいいの？

A.　お部屋探しは「早い者勝ち！」です！進学先が決まり次第お部屋探しを！

皆様と同様に、春からの新生活へ向けてお部屋さがしをされる方が一番多いのがこの時期です。

「学校から近い」「お風呂とトイレが別」「オートロック付」「ネット料金無料」

こういったほとんどの学生様がご希望される条件のお部屋は募集が開始すると、すぐなくなってしまうというケースがほとんどです。

 そのため、進学先や就職先が決定し、転居が決まった段階で早めに「お部屋さがし」をされることをオススメします。

ただ、あまりに早すぎると、４月からの新生活にも関わらず、数ヶ月分の家賃を払わないといけない…なんてこともあるので、

当社では10月下旬頃より随時、3月頃の家賃発生を各物件のオーナー様、管理会社様にお願いをしております。

（物件によって条件は異なりますのでご了承下さい。）

それを踏まえ、お部屋さがしのオススメの時期を下記にまとめてみました！

お正月を迎えた1月の前半を過ぎたあたりから、

急遽転居が決まった卒業生様はもちろん、

一般の社会人様もお引越しが増え始めます。

そのピークはやはり2月、3月♪

学生様、一般の方問わず、出入りがが活発になる時期なので、

ゆっくり探せないというデメリットはありますが、

10月～12月には出ていなかった「掘り出し物件」が

出てくる可能性が一番高いので、この時期であれば、

2月～3月前半がオススメです！

あまり知られていませんが、実は秋頃になると、

「学生様に人気のお部屋」や「学生様が居住中のお部屋」

のほとんどは、ご卒業予定のアンケートをし、

大体の空き予定が分かっているケースがあります。

オススメ時期としては、早くて集計結果が分かり始める10月頃。

ほとんどの物件の事前の空き予定が分かっている

11月～12月は特にオススメです！

Q2 お部屋探しからお引越しまでの流れは？

A.　下記が簡単な流れです。新生活を迎える方が最も多いこのシーズンは、

 　　「④お申込み」のタイミングが最も重要です！

◆ ①～②たくさんあるお部屋の中から、ご希望のお部屋をいくつか選定していただきます。

ご希望の条件をいただければLINEやメールで最新のお部屋情報をお届けします。

「もっとこういうのがいいな」「これに似たお部屋はないかな」

など、③のご見学予定日までに色々厳選していただくことが可能です。

◆ ③実際にお部屋を見てみましょう！

「百聞は一見に如かず」の通り、①～②で厳選したお部屋を実際にご見学してみましょう！

お部屋だけではなく、周辺環境もじっくりご覧下さい♪

少しでも多く、長くご見学いただけるようご送迎や現地待合わせ等も対応しております。

◆ ④お部屋が決まったら「お申込み」！

気に入ったお部屋のオーナー様に「ここに決めます！」と伝えるのがお申込みです。

これさえしておけば、他の人にとられてしまうということはありません！

このお引越しシーズンは特に、できるだけ「ご見学」「お申込み」はセットで同日に

済ませておきたいところです。

そのためにも①～②で厳選することが大事になってきますので、お気軽にご相談下さい。

◆ ➄のご契約手続きは後日になります。

④のお申込み時にいただく「お申込書」をもとに、簡単な審査後、後日契約書を作成します。

「また行かないといけないの？」と思われるかもしれませんが、ご安心下さい♪

郵送とオンラインでお手続きが可能ですのでご来店は不要です！

◆ ⑥全部終わったらお引越し♪（お手続き完了です！）

①～➄が完了したら、あとはお引越し。現地でのお引渡しも可能です。

お引越し前までに家具をそろえるため、事前に採寸や写真撮影をということであれば、

担当スタッフにて行いますのでお気軽にお申し付け下さいませ。

④までの流れは最短で「1日」で行うことが可能です。以降はご自宅でご対応いただけますので、

あとはお引越し日にお越しいただくだけで大丈夫です！

実際にお部屋と周辺環境をご覧いただければと思いますが、

なかなかお時間がとれないという方は、

是非当社のオンラインサービスをご利用下さい。

①～➄のお手続きが全てオンラインで対応可能です。

Q３ お部屋さがしの際の注意点は？

A.　ついつい「お部屋」に注力してしまいがちですが、「立地環境」も同じくらい注力しましょう！

色んなお部屋を検索したり、資料を見ていると、ついつい「お部屋」に注力してしまいます。

それはネット等に出ている資料は、お部屋の情報がメインになっており、

周辺環境については「所在地」と「周辺施設までの地図上の距離」くらいしか掲載されていないからだと思います。

平地の500ｍと坂道の500ｍのように「地図上の距離」と「体感距離」は違う場合があります。それが徒歩だとさらに変わってきます。

通勤・通学、日用品のお買い物等はほぼ毎日のことなので、お部屋自体はもちろんのこと

お部屋と同じくらい周辺環境も十分注力していただきたい点です。

当社は、全スタッフ広島出身の広島育ちですので、必ご見学の際には周辺情報をお伝えします♪

「抜け道ないかな？」等お気軽にお申し付け下さいませ。

★お問合せはこちらからどうぞ

上記に記載した詳細内容や、それ以外のご心配事などございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

LINEで

友だち追加後、

個別でご相談に

対応します♪

株式会社OneStepForward

〒730-0813　広島市中区住吉町12-11

０８２-５０４-８２１０

↑↑メールでのお問合せはコチラをご利用下さい。↑↑

↑↑LINEでのかんたんお問合せもオススメです↑↑