売マンション 広島市東区 光町１丁目 (広島駅) の売マンション

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価格 1,500万円 管理費 8,500円/月
交通 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩5分
所在地 広島県広島市東区光町１丁目
築年月 1974年12月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 54.47㎡ 土地面積 1,713.00㎡
階建 / 階 11階建/7階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ３ＤＫ　バルコニー南東向き　日当たり良
  • 管理人常駐

    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩5分
    その他交通 広島電鉄本線 / 広島駅 徒歩8分
    所在地 広島県広島市東区光町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 管理費 8,500円/月
    修繕積立金 6,500円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　エレベーター２基以上　エアコン
    特記事項 管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(アムス・インターナショナル㈱)
    バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：㈱大林組　広島

    支店
    利回り：5.20%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    使用部分面積 壁芯 54.47㎡ 土地面積 1,713.00㎡
    間取り 3DK 階建/階 11階建/7階
    築年月 1974年12月(築50年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　27,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 244戸
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976741736
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｎｅ　Ｓｔｅｐ　Ｆｏｒｗａｒｄ

    交通：
    広島電鉄宇品線／鷹野橋　徒歩5分
    住所：
    広島県広島市中区住吉町１２－１１　アクスター１０１号室
    TEL：
    082-504-8210
    FAX：
    082-504-8212
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０７４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。